昆明物業公司的經營范圍,工商注冊流程

(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理；房屋的修繕管理；設備的維修、保養管理；車輛運行及看護管理；秩序維護管理；清潔環衛管理；綠化管理；消防管理；物業保險管理等。              (2)服務方面：物業修繕；物業租售代理；物業清掃保潔；搬家、裝潢服務。

車輛物業經營范圍參考如下

(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理；房屋的修繕管理；設備的維修、保養管理；車輛運行及看護管理；秩序維護管理；清潔環衛管理；綠化管理；消防管理；物業保險管理等。

(2)服務方面：物業修繕；物業租售代理；物業清掃保潔；搬家、裝潢服務。車輛出租；綠化工程及花木租售；燃料供應；蔬菜糧食供應；服裝清洗供應；美容美發；康樂健身；幼兒教育；老年服務；家教服務；商業服務等。

資質三級：

1.資金50萬以上；

2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部門頒發的物業管理經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

3.委托的物業管理項目；

4.具有比較健全的管理制度和符合國家規定的財務管理制度；

5.建立了維修基金管理與使用制度。

資質二級：

1.資本300萬以上；

2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，經理取得建設部頒發的物業管理經理崗位證書，60%以上的部門經理、管理人員取得從業人員崗位證書；

3.管理兩種類型以上的物業；

4.管理各類物業的建筑面積分別占計算基數的百分比之和不低于100%。計算基數是：

（1）多層住宅80萬平方米；

（2）高層住宅40萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）6萬平方米；

（4）辦公樓、工業區及其他物業20萬平方米。

5.10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）”稱號，10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）稱號；

6.具有健全的管理制度和符合國家規定的財務管理制度；

7.建立了維修基金管理與使用制度。至于一級資質的要求更高，建議先申請三級資質，隨著逐步發展在一步步升級

下邊給出兩個現實中物業經營范圍進行參考：

1、昆明市***物業清潔管理有限公司

經營范圍：樓宇清潔服務（除專項）；清潔用品，機械設備（銷售）。（經營設計行政許可的，憑許可證件經營）

2、云南**物業管理有限公司

經營范圍：物業管理，清潔服務，機電設備維修，園林景觀工程施工，盆景、花卉出租，商務信息咨詢，建筑裝飾工程施工，清潔用品、機電設備、機械設備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產品的銷售。